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    房產(chǎn)合同翻譯質(zhì)量非常重要，因?yàn)椴钪晾?，謬以千里，非常小的錯(cuò)誤也有可能造成巨額的經(jīng)歷損失，在房產(chǎn)合同中很多條款闡述方式相對(duì)來(lái)說(shuō)比較固定，因此經(jīng)驗(yàn)的積累尤為重要，要保證房產(chǎn)合同翻譯的準(zhǔn)確性要忠于原文，保證原文和譯文之間的等值關(guān)系。市面上很多的翻譯公司，房產(chǎn)合同翻譯到底哪家翻譯公司好？下面和北京尚語(yǔ)翻譯公司來(lái)了解一下。

    北京尚語(yǔ)翻譯公司從事專業(yè)翻譯十余年，涉獵各類房產(chǎn)合同翻譯，我們不僅要求譯員翻譯語(yǔ)言精準(zhǔn)，還要在專業(yè)術(shù)語(yǔ)方面達(dá)到法律級(jí)別要求的專業(yè)水準(zhǔn)，不論是購(gòu)房合同還是公正類房產(chǎn)方面其他合同都會(huì)經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理及資深的審議人員進(jìn)行多次的審查和校對(duì)，務(wù)必保證用詞嚴(yán)謹(jǐn)，表達(dá)清楚，邏輯性強(qiáng)，使此類合同不會(huì)產(chǎn)生歧義。

那么在房屋買賣合同簽訂有哪些需要注意的地方，哪些房屋買賣合同屬于無(wú)效的呢？

合同無(wú)效一：產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題

    出賣房屋的主題必須是該房屋的所有權(quán)人，如果不是房屋的所有權(quán)人出賣他人房屋的，這類的買賣行為屬于無(wú)效。

合同無(wú)效二：產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶

    房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及買賣雙方到房屋所在地的房管部門過(guò)戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效。

合同無(wú)效三：侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

    房屋所有人賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)，房屋所有人出賣房屋時(shí)侵犯共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，共有人可以請(qǐng)求法院宣告該房屋買賣無(wú)效。

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